Ответственность за очистку от наледи и сосулек крыш многоквартирных домов несут управляющие компании

Надбалконные козырьки не являются общедомовым имуществом, обязательства по их надлежащему содержанию, в том числе очистка от снега и наледи, лежат на собственниках жилых помещений.


Специалисты Госжилинспекции отмечают следующее: правила содержания общего имущества в многоквартирном доме предусматривают, что оно должно содержаться в состоянии, обеспечивающем в том числе безопасность жизни и здоровья граждан.


Если козырёк над балконом не входит в состав общего имущества, очищать самовольно установленную конструкцию от снега и наледи обязаны её владельцы, а ответственность за падение снега и наледи с козырька балкона несут собственники квартиры.


При обнаружении самовольно установленной конструкции управляющая компания должна выдать владельцу предписание на её очистку.


Во избежание несчастных случаев управляющие организации вынуждены регулярно производить очистку подобных козырьков своими силами. Так как балконные козырьки не являются общедомовым имуществом, расходы на их очистку не могут быть включены в размер платы за содержание и ремонт общедомового имущества. Поэтому трудозатраты на выполнение работ несут управляющие организации.


При очистке козырьков балконов необходимо соблюдать меры безопасности – как личной при работе на высоте, так и безопасности граждан – обязательно выставлять предупреждающие знаки и ограждения в местах вероятного схода льда и снега. Решением вопроса может быть заключение договора собственника жилья с управляющей организацией на оказание услуг по очистке надбалконных козырьков с учетом требований нормативных документов и норм безопасности.


ПРИ ОБНАРУЖЕНИИ сосулек, висящих на крыше вашего дома, необходимо обратиться в обслуживающую организацию:
ООО «Бизнес-Комплекс» 21-1-81
ООО «УК ЖКХ» 25-0-06
ООО «УК» БАЗИС» 2-59-03


Фото: администрации Петровского муниципального района.